コウメ太夫のアパートの場所・住所はどこ?家賃はいくらで部屋数などを調査!

 
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一発屋芸人として知られているコウメ太夫さんですが、その後、アパート経営をしているということで話題になりましたね。

また、離婚もされて現在は男手一つで息子さんを育てているシングルファザーでもあります。

そんなコウメ太夫さんですが最近ちょくちょくテレビで見かけるようになりましたが、コウメ太夫さんが経営しているアパートの調子が悪いというわけではなく、時代が昔の一発屋芸人を懐かしむ風潮になってきたからだと思われます。

ちなみにコウメ太夫さんの買ったアパートですが、現在地価もあがって買った時よりも3000万も高くなったんだとか。

そんなコウメ太夫さんのアパートの場所はどこになるのでしょうか?

また、そのアパートの家賃がどれぐらいで、部屋数などはいくつぐらいあるのか調べてみました。

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目次

コウメ太夫のアパート価値が5000万から8000万に爆上げ!

こちらでコウメ太夫さんのアパート物件について詳しくどういったキャッシュフローで回っているのか?などを計算しています。

ちなみに2022年、東京の地価がここ近年ずっと上がって行っています。

それに合わせてコウメ太夫さんのアパートも評価額が上がって行っているようです。

2009年に5000万円でアパートを一棟購入し、今でも経営中で「(収入は)月35万ぐらい。ローンとか管理費とか掛かるので、25万くらい残る」と説明した。

さらに購入当時から地価が上昇し、資産価値が推定で8000万円と紹介されると、MCを務めるお笑いコンビ「ブラックマヨネーズ」小杉竜一は「もう、チクショーなんて思わへんやろ」と、羨ましそうにつぶやいた。

引用:https://news.yahoo.co.jp/articles/61af46ee555961447654b150adba5ec626d60413

というように2009年にかった5000万のアパートが、2022年時点で8000万になっているそうです。

ちなみに2009年というのリーマンショックの時なので下がった時に買って、ちょうどいま上がってきたというところだと思います。

他の番組ではコウメ太夫さんの経営するアパートは東京都の豊島区にある西武鉄道の「椎名駅」が最寄り駅とおっしゃっていました。

では、コウメ太夫の経営するアパートの場所はどこになるのでしょうか?

コウメ太夫のアパートの場所・住所はどこ?

引用:https://www.google.co.jp/maps/place/

こちらがコウメ太夫さんが経営するアパートの最寄り駅である椎名町駅になります。

西武池袋線でいうと池袋から一駅の好立地な所になりますね。

ちなみにコウメ太夫さんの経営するアパートは椎名町駅から徒歩5分ということです。

ちなみにこの椎名町の地価が2009年から2022年ぐらいでどれぐらい上がっているか?というと、、、

坪単価は2009年は211万で、2022年は214万となっています。
※参照:https://tochidai.info/area/shiinamachi/
※※ただし、リーマンショック後2015年頃は178万ぐらいまで下がっていました。

そんなコウメ太夫のアパートの外見はこんな感じです。

コウメ太夫とアパートの画像
引用:https://times.abema.tv/articles/-/10009874

で、このコウメ太夫さんのアパートですが実際はモザイクがかかっていないものもあります。

それがこちら

コウメ太夫とアパートの画像
引用:https://nikkan-spa.jp/1590117

ここから特定することができますよね…

コウメ太夫さんの経営するアパートの場所ですが、、、「アーバンプレイス椎名町」というアパート名で、東京都豊島区南長崎2丁目にあります。

ちなみに東京都豊島区南長崎2丁目とはこの辺りです。

引用:https://www.google.co.jp/maps/place/

大きな道路からも少し離れているので騒音もそれほどないよう思えますね。

このコウメ太夫さんが経営するアパート「アーバンプレイス椎名町」の家賃などはいくらぐらいなのでしょうか?

コウメ太夫のアパートの家賃はいくらで部屋数などを調査!

コウメ太夫さんですが家賃収入を月35万円で、ローンなどを差し引くと入ってくるのが25万円とおっしゃっていました。

2009年に5000万円でアパートを一棟購入し、今でも経営中で「(収入は)月35万ぐらい。ローンとか管理費とか掛かるので、25万くらい残る」と説明した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/61af46ee555961447654b150adba5ec626d60413

このコウメ太夫さんのアパートですが家賃自体はいくらぐらいするのでしょうか?

また、部屋数はどのぐらいあるのでしょうか?

コウメ太夫さんの経営するアパート「アーバンプレイス椎名町」のまとめによると

■住所:東京都豊島区椎名町

■最寄駅:西武鉄道椎名駅 徒歩5分

■築年数:木造2階建て築12年

■家賃:1階 5.5万円~5.6万円 (現在変更の可能性あり)
    2階 6.4万円~6.5万円(ロフト付) (現在変更の可能性あり)

■設備:オートロック、エアコン、ネット回線、バス・トイレ別

オートロック付というのがいいですね!

引用:アーバンプレイス椎名町/豊島区・大塚周辺の不動産なら仲橋 (harmonylink-homes.co.jp)

とあるように、部屋数は6部屋になります。

そのため家賃収入が月35万円とおっしゃっていたので、全部屋埋まっているか、1部屋空いているかどうかぐらいな感じですね。

見た感じ1Rなので学生などの1人暮らしに向いているアパートだと思われます。

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まとめ:コウメ太夫のアパートの場所・住所はどこ?家賃はいくらで部屋数などを調査!

今回は、最近またよくテレビで見かけるようになったコウメ太夫さんが経営するアパートについて調べてみました。

コウメ太夫さんが経営するアパートの場所や住所を調べてみたところ、東京都の豊島区にあるそうです。

また、家賃も6万前後で部屋数は6部屋ということでした。

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それでは、最後までお読みいただきありがとうございました。

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